Губернаторская программа «Молодая семья. Государственные программы помощи молодым семьям – обзор и краткая характеристика Актуальность введения государственных программ для поддержки молодых семей

В последнее время, правительство страны внедрило немалое количество программ, которые направлены на предоставление финансовой помощи молодым семьям. Прежде всего, цель разработанных программ – это улучшение жилищных условий.

Государство предоставляет в том случае, если семьи подпадают под следующие критерии:

Возраст супружеской пары не должен преобладать показателя тридцати пяти лет.
Семейный доход участников программы должен позволять совершить оплату за ипотечный кредит.
Наличие в молодой семье хотя бы одного ребенка.
Наличие статуса нуждающихся в решении квартирного вопроса.

Программа «Молодая семья»

Благодаря такой поддержке, молодые семьи могут обрести собственное жилье. Государство оплачивает от 30 до 40% стоимости жилья. Оставшуюся сумму семья должна оплатить самостоятельно. Помимо вышеперечисленных критериев, должны быть выполнены еще такие условия:

Площадь жилья на два человека не превышает 42 квадратных метра.
В семье из трех людей, количество квадратных метров на каждого члена семьи не превышает показателя восемнадцать.

Для участия в разработке, семье понадобится собрать следующие бумаги:

Заявка, на участие в
Ксерокопии паспортов всех полнолетних членов семьи
Ксерокопия свидетельства о заключении брака
Заверенные копии документов на приобретенное жилье
Справка, свидетельствующая о состоянии семьи в очереди на получении жилья

Преимущества данной программы заключаются в следующих нюансах:

Возможность отсрочки платежа
Первым взносом могут служить средства Материнского капитала
Минимальный размер первого взноса составляет 10% от полной стоимости квартиры

Губернаторская программа

Данная начала свое действие с 2002 года. Она позволяет упростить семье процесс приобретение жилья. Варианты упрощения могут быть следующими:

Начисление субсидии на приобретение жилья.
Улучшение условий проживания за счет ипотечного кредита. В данном случае, местные власти либо оплачивают часть этого кредита, либо снижают для семьи годовые ставки оплаты.
Помощь семье в строительстве нового жилья.

Губернаторские программы действуют не во всех регионах, поэтому воспользоваться помощью могут не все. Но даже при наличии программ, могут быть поставлены определение условия на участие в ней. К примеру, в Новосибирске можно получить финансовую помощь только в том случае, если семья приобретает жилье в новостройках, построенных в 2011-2012 году.

Программа «Обеспечение жильем молодых семей»

Данный проект был утвержден в начале 2011 года. Это общегосударственная федеральная программа, разработана в основном для тех регионов, которые не имеют своих жилищных программ. Суть разработки заключается в оплате государством части стоимости жилья, приобретаемого молодыми семьями.

Семьям без детей, полагается помощь в виде внесения первого взноса за жилье, в размере тридцати процентов от его стоимости. А размер взноса для семей хотя бы с одним ребенком, составляет тридцать пять процентов.

Размер государственной в основном зависит от количества членов семьи и норматива площади. Также во внимание берется нормативная стоимость одного квадратного метра жилья. Данная стоимость устанавливается индивидуально в каждом регионе. Но принятый норматив не должен быть более, чем средняя рыночная стоимость по всей стране. Сегодня, норма жилищной площади на одного человека составляет 18 метров квадратных.

Для участия в программе, семья должна обратиться в органы самоуправления, которые предоставят дальнейшие указания по оформлению.

Программа «Жилище»

Целью этой программы является образования доступного жилья экономкласса молодым семьям. Принятая разработка начала свое действие еще в 2002 году. На сегодняшний день, уже имеются такие результаты:

Увеличение доли доступного частного жилья
Развитие ипотечного кредитования
Увеличение разработанных программ для жилищного строительства
Нарастание объемов жилищного строительства
Усовершенствование коммунальной инфраструктуры
Получение жилья молодыми семьями

Реализации программы продлены до 2020 года. До этого времени, государство намечает усовершенствовать жилищные условия для 235 тысяч молодых семей. Размер планируемых финансовых затрат с 2016 по 2020 год, составляет 691 82 млрд. рублей.

Полезное видео о программе «Жилище»:

В данную сумму включены такие бюджетные источники:

Федеральный бюджет – 357 млрд. рублей. Из них 14 млрд. направлено на капитальные вложения.
Бюджет субъектов страны и местных бюджетов – 105 млрд. рублей.
Внебюджетные источники – 228 млрд. рублей.

Материнский капитал

Это государственная программа поддержания молодых семей, с помощью которой можно решить возникший квартирный вопрос. Финансы полученного капитала могут быть реализованы в следующих направлениях:

Покупка, или же строительство новой жилплощади
Оплата получения образовательных услуг
Направление средств на повышение собственной пенсии

Средства назначаются по специальному , который нельзя обналичить для использования в других целях. Право на получения данного сертификата имеют все мамы, у которых родился второй ребенок. Также второй ребенок в семье может быть усыновлен. При этом, рождение (усыновление) второго ребенка должно произойти с 2007 по 2016 год.

Получать капитал могут и отцы, если они признаны единственными усыновителями не менее чем двоих детей. Отец может получить средства в том случае, если усыновление произошло начиная с января 2007 года. Размер денежного сертификата составляет 543 тысячи рублей.

Чтобы получить его на руки, в Пенсионный фонд следует предоставить такие документы:

Заявление на получение
Документы, подтверждающие личность заявщика
Свидетельства о рождении детей
Документ, свидетельствующий об обязательном пенсионном страховании

После этого можно получить помощь.

Напишите свой вопрос в форму ниже

заплатить взносы в ЖСК;
использовать как первый взнос для ;
погасить имеющийся ипотечный кредит (если он получен до 01.01.2011).

Выбор конкретного способа остается за членами нуждающейся семьи. Однако стоит иметь в виду, что во многих регионах могут устанавливаться и другие правила. В частности, устанавливается требование о покупке новых (иного жилья). В некоторых областях, наоборот, предусматриваются дополнительные возможности для поддержки молодых пар.

К общим для всех условиям относится пригодность приобретаемого жилья для проживания, соответствие предусмотренным нормам площади на одного члена семьи.

Как стать участником программы?

Требования к участникам программ для молодых семей. Фото № 3

В каждом регионе помощь в решении жилищных проблем молодым парам регламентируется местными законодательными актами. Поэтому и условия вступления в программу могут иметь определенные различия.

Кроме того, здесь можно получить не только субсидии, но и льготную беспроцентную ипотеку. Возможность льготного ипотечного кредитования предусмотрена и законами Москвы. А в Самаре возраст участников программы увеличен до тридцати шести лет. Для получения поддержки в Уфе не требуется подтверждать факт проживания в регионе в течение длительного времени.

Примеры реализации программы

Счастливые семьи, получившие жилье с помощью региональных программ помощи молодым семьям. Фото № 7

С 2011 года программа активно реализуется в Новосибирске. Ее был утвержден Новосибирским Правительством в Постановлении №31-п. В рамках этой программы помощь предоставляется жителям Новосибирска и области не старше тридцати пяти лет. Размер предоставляемой в регионе помощи для бездетных семей составляет тридцать процентов, для пар с детьми — тридцать пять процентов.

Приобретаемое жилье должно отвечать критерию доступности. себе роскошные апартаменты с помощью программы не получится. В регионе установлены ограничения по площади жилья:

для семьи из двух членов — не более сорока двух кв. м.;
для семьи из трех или более членов – по восемнадцать кв. м. на каждого.

Срок действия программы постоянно продлевается, так что жители области еще могут воспользоваться помощью региона в приобретении жилья.

В Краснодаре данная программа еще с 2005 года. В отличие от других субъектов в крае установлен повышенный размер субсидирования:

для бездетных семей — тридцать пять процентов;
для пар с детьми — сорок процентов.

А вот ограничения по размеру жилплощади предусмотрены такие же, как и в Новосибирске. Однако участие в этой программе невозможно, если один из супругов уже получал такую помощь на федеральном или региональном уровне.

В Ярославле предусмотренные размеры субсидирования для пар еще выше:

для бездетных семей — сорок пять процентов;
для пар с детьми — пятьдесят процентов.

Кроме того, предусматривается доплата в размере пяти процентов за рожденного после вступления в программу ребенка. Такое же правило действует и в Нижнем Новгороде. В Уфе при последующем рождении детей положены дополнительные квадратные метры.

О преимуществах и минусах программы

Плюсы и минусы региональных программ помощи молодым семьям. Фото № 8

Самым большим плюсом губернаторской поддержки молодых семейных пар (родителей с детьми) является возможность сделать лучше свои условия проживания. Без получения субсидирования многие семьи не смогли бы себе позволить купить , построить собственный дом или вступить в ипотеку. Региональная помощь позволяет жителям регионов приобретать жилье, тем самым стимулируя рост его строительства. Таким образом, программа приветствуется и застройщиками, продавцами на рынке недвижимости.

К недостаткам региональных программ можно отнести необходимость собирать большое количество , строго следовать всем формальностям.

Кроме того, для получения субсидий нужно состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилья. А это тоже непростая процедура, когда один квадратный метр может сыграть не в вашу пользу. Минусом процедуры также являются долгие сроки ожидания. Случаются ситуации, когда молодая пара попала в заветные списки, но за время ожидания им исполнилось уже по 36 лет.

К сожалению, в этом случае в оказании помощи им будет отказано. В положениях программы содержится много ограничений, не позволяющих всем воспользоваться мерами поддержки. Это касается возраста, времени проживания в регионе, финансового положения, размера жилплощади. Если супругам по тридцать пять лет, то они могут претендовать на помощь. Но в тридцать шесть лет рассчитывать на такую поддержку уже нельзя.

Выводы

В разных регионах условия для молодых семейных пар (одиноких родителей) могут различаться, но все они преследуют одну цель. Несмотря на все ограничения и формальности, губернаторская поддержка помогает многим семьям обрести собственное жилье или иным способом решить свои жилищные проблемы.

Дополнительно о программе «Молодая семья» вы сможете узнать, посмотрев видео:

Я так поняла, в любом случае нужно подтвердить, что вы нуждаетесь в субсидиях, или же встать на очередь на получении жилья, но сразу говорю, очереди своей не дождетесь, всегда будете в хвосте, если вы честный человек. У меня сестра так стояла, так и не получила, и тут нюанс, нужно чтобы вы не участвовали в приватизации. Но я также знаю, что в регионах есть и свои программы молодых семей, и не обязательно быть нуждающимся? В Ульяновске вот 300 т.р. дают молодым семьям на приобретение жилья и совсем не обязательно быть нуждающимися. А в каких регионах еще есть подобное? И как это на практике?

Ответить

Многие субъекты России реализуют губернаторские программы , которые финансируются за счет региональных и муниципальных бюджетов.

Участие в них могут принять:

одинокие родители не старше 35 лет;

супруги в возрасте не более 35 лет (в некоторых случаях установленному возрастному цензу может соответствовать только один из них).

В соответствии с правилами федерального проекта по молодых семей величина субсидии составляет 30% от средней стоимости жилья для семей без детей и 35% для семей с детьми. Во многих субъектах ее размер увеличен на 5%. Средняя стоимость жилья определяется региональным законодательством.

Также существуют нормативы по площади недвижимости:

42 кв. м – для двоих человек;
18 кв. м – для каждого человека, если семья состоит из трех и более членов.

Средства государственной поддержки можно потратить на следующие цели:

покупку жилья;
долевое строительство;
индивидуальное строительство;
погашение последнего взноса в жилой кооператив;
выплату ипотечной задолженности.

Формирование очереди и выдача сертификатов осуществляется районными муниципальными органами. Семьям предоставляется подробная информация о том, как получить квартиру, дом или построить жилье с использованием субсидии.

Программа «Молодая семья» в регионах:

Возможно Вас заинтересуют следующие статьи:

Внимание акция, получите бесплатную консультацию!

Москва и область:
+7 499 938 45 50

Санкт-Петербург и область:
+7 812 425 60 26

Ваша проблема не решена?

Позвоните по телефонам горячей линии и получите бесплатную консультацию по решению вашей проблемы прямо сейчас:

Москва и МО:

+7 499 938 45 50

Санкт-Петербург, Ленинградская область:

+7 812 425 60 26

Обращайтесь, наши юристы проконсультируют Вас абсолютно бесплатно!

Консультации из других регионов так же доступны с помощью формы Онлайн консультанта слева. Задайте свой вопрос дежурному юристу! -------->

Заявки принимаются круглосуточно и без выходных дней .

Каждому человеку, а тем более каждой семье хочется иметь свой отдельный уголок, чтобы вить там своё гнездышко. Но не все могут себе позволить покупку квартиры.

Вот именно для таких молодых семей и была разработана программа «Молодая семья», которая в 2017 году набрала еще большую популярность среди жителей России.

Суть программы

Госпрограмма «Молодая семья» 2017-2020 гг. нацелена на улучшение жилищных условий новоиспеченных ячеек общества, а также закрепление их позиций в финансовом плане. Этот проект действовал с 2011 по 2015 год. Однако, Дмитрий Медведев сообщил о возможном продлении программы до 2020 года. Продление этой программы поможет осуществить многим семьям их заветную мечту – приобретение собственной жилплощади. Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.

Не путайте с программой «Молодая семья» от Сбербанка.

Основные условия и цель программы

Все подобные госпрограммы имеют 2 основные цели:

Поддержка малоимущих граждан.
Увеличение объемов строительства в Российской Федерации.

За счет снижения рыночной стоимости на жилье многие семьи смогут позволить себе приобрести недвижимость. Изначально максимальная стоимость за 1 кв.м не должна была превышать 30 тысяч рублей, однако, после того, как программа начала функционировать, эта цена взлетела до 35 000 руб. в отдельных регионах страны. Такой скачок обусловлен тем, что выросли цены на строительные материалы, возросла стоимость земельных участков.

Основное и единственное условие программы «Молодая семья» - расположение будущего дома определяют представители местной власти. Также они утверждают фирму застройщика, все необходимые документы, проекты, по которым будет строиться дом.

Уже к 1 июля 2017 года под сдачу будет готово 25 миллионов квадратных метров жилья, которые находятся в 67 субъектах федерации.

К тому же, каждый проект должен располагаться с развитой инфраструктурой, а если таковой нет, то к моменту сдачи объекта все необходимые постройки (парки, больницы, детские сады, торговые центры) должны быть в шаговой доступности. Еще одно важное условие касается стоимости жилья. Оно не должно быть выше 80% от стоимости квартир по городу. Контроль над ценами ведется на основании федерального закона.

Кто может участвовать в программе «Молодая семья»?

Условия для участников программы остаются прежними, а именно:

в программе участвуют только те семьи, у которых площадь жилища на каждого члена меньше, чем установлена в регионе их проживания;
супруги должны быть совершеннолетними гражданами. Еще один нюанс – возраст обоих не должен превышать 35-ти лет на момент подачи заявки на участие в программе «Молодая семья» ;
не допускается участие семей, которые имеют собственное жилье.
Правительство ставит в очередь лишь семьи, которые действительно нуждаются в квартире или доме;
совместное проживание супругов;
минимальных доход для двоих - 21 621 руб, для троих - 32 510 руб;
минимум 1 ребенок в семье;
все члены семьи, включая детей, должны быть гражданами Российской Федерации.

Более подробно о том, кто согласно ст. 51 ЖК РФ признается нуждающимся в жилом помещении:
1) если у гражданина (и его родственников, у которых он прописан) нет в собственности жилых помещений, и они не проживают в «социальном жилье» (т.е. по договору социального найма);
2) если у гражданина (или его родственников, у которых он прописан) есть в собственности жилые помещения, либо они проживают в «социальном жилье» (т.е. по договору социального найма), но площадь жилого помещения на каждого проживающего – меньше установленной (учетной) нормы;
Учетная норма жилой площади, ниже которой семья определяется как нуждающаяся, в регионах России различна, но в среднем составляет 10-14 кв. метров на человека. В расчет принимается общая площадь жилья (без балконов и лоджий), а также все граждане, официально зарегистрированные (прописанные) постоянно на ней;
3) граждане, проживающие в помещении, не отвечающем необходимым требованиям, т.е. в аварийном жилье;
4) граждане, проживающие с больным, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание невозможно.
При определении уровня обеспеченности жильем (т.е. сколько квадратных метров приходится на одного человека) имеет значение:

где прописан каждый член семьи, вне зависимости от места фактического проживания;
какова суммарная площадь всех помещений, при этом учитываются: а) помещения (в том числе доли) в собственности гражданина, б) помещения, занимаемые гражданином по договору соц. найма, в) помещения в собственности или занимаемые по договору соц. найма родственниками, у которых гражданин постоянно прописан;
и сколько прописано человек в учитываемых помещениях.Таким образом, если у супругов в собственности нет жилого помещения, они все равно не смогут попасть в программу, если у их родителей (у которых они прописаны) есть жилье достаточной площади, так как квадратура собственности родителей тоже учитывается. Семья должна иметь собственные средства, которых вместе с субсидией будет достаточно для покупки жилья, либо иметь доход, который позволит взять на недостающую сумму кредит. При этом средств должно хватать для приобретения жилья, исходя из расчетной стоимости, и такой площадью, чтобы на каждого члена семьи приходилось не менее установленной нормы кв. метра.

Каков размер субсидии? И как её использовать?

Каждый случай выплат рассчитывается отдельно. Для того, чтобы более точно знать объемы материального возмещения, следует взять за пример следующие принципы расчета:

Молодые семьи, в которых нет детей, получают 35% от цены жилья, которое они приобретают;
Если в семье присутствуют дети, то сумма компенсации увеличивается до 40% от суммы за покупаемую квартиру. В городах, имеющих федеральное значение, данная процентная ставка снижена. Так, в Санкт-Петербурге и Москве бездетные семьи могут получить 30% материальной помощи, в то время как семья с детьми - 35% возмещения стоимости жилья.

Субсидии можно использовать:

на покупку жилого помещения;
на возведение собственного дома;
на взнос в ЖСК (жилищно-строительный кооператив) для регистрации права собственности на квартиру;
на первоначальный взнос по ипотеке;
на погашение долга по ипотечному или иному жилищному кредиту, оформленному до 1 января 2011 года.

Если вы отвечаете всем вышеперечисленным критериям и готовы к соблюдению нужных пунктов, начинайте собирать пакет документов.

Необходимые документы

Необходимый пакет документов для участия в программе:

Заявление пишется по стандартному шаблону (можно найти на сайте Госуслуг) в 2-ух экземплярах. Текст заявления должен содержать информацию о том, какие именно трудности испытывает молодая семья в плане жилплощади, а также аргументированную потребность в государственной денежной помощи.

После того, как пакет документов будет собран полностью, семье следует обратиться в департамент недвижимости по месту прописки (либо в другой уполномоченный орган), подав экземпляр заявления. Второй экземпляр заявитель забирает с собой.
Ориентировочный срок рассмотрения заявления не превышает 10 рабочих дней. По истечении этого срока заявитель получает от департамента письмо, в котором ему сообщается о принятом решении.
В случае положительного ответа, молодая семья становится участником программы (однако, сертификат выдается лишь тогда, когда подходит очередь).

После получения сертификата следует обратиться с ним в банк для открытия счета, куда будут перечислены денежные средства (сделать это необходимо не позже чем через 2 месяца после получения документа).

Претендентам следует обратить свое внимание на то, что максимальная сумма ипотеки не может превышать 2,2 миллиона рублей, кроме того, по программе запрещается покупать вторичное жилье.

Желаем Вам удачи в решении жилищных проблем и оформлении !