Электронная подпись (ЭЦП) для Росреестра. Какая электронная подпись подходит для Росреестра? Вторая цифровая подпись к файлу для росреестра
Регистрация прав и сделок, касающихся недвижимого имущества, осуществляется Росреестром. Получение выписок из ЕГРП, постановка на кадастровый учет, предоставление информации об объектах недвижимости и многие другие операции могут быть выполнены только при содействии этого федерального органа.
Чтобы воспользоваться услугами Росреестра или получить там необходимую информацию, вам не обязательно посещать его лично. Все необходимые опции представлены на официальном сайте организации.
Для решения юридических вопросов и оформления документов без использования бумажных носителей вам понадобится электронная цифровая подпись для Росреестра. Удостоверяющий центр ООО «Альта-Софт» поможет вам решить вопрос её получения быстро и недорого. Наша компания внесена в официальный перечень Росреестра и соответствует требованиям совместимости для получения услуг в электронном виде.
Наличие ключа проверки электронной подписи для Росреестра имеет ряд существенных преимуществ:
- дистанционное получение услуг экономит время и силы;
- все данные передаются в зашифрованном виде, что обеспечивает их надежную защиту;
- тарифы на услуги в электронном формате самые низкие.
Проверять, регистрировать сделки купли-продажи, ставить на учет объекты недвижимости и получать выписки...
Это лишь малый перечень возможностей, которые даст электронная подпись для Росреестра, оформленная частным лицом, ИП или компанией.
Хотите открыть онлайн доступ к обширной базе информации? От 950 руб. - платите «ПРЯМЫЕ» ЦЕНЫ Удостоверяющему Центру, аккредитованному ФСБ РФ. Мы выпустим ваш сертификат за 1-3 дня.
Кому нужна ЭЦП? Ограничены ли ее полномочия только ЕГРН?
Заказав ЭЦП для Росреестра, вы беспрепятственно будете «открывать двери» и других порталов (Государственных услуг, ИФНС, ПФР и пр.).
Цифровой «ключ» сохранит ваше время: избавит от бюрократических «форс-мажоров», человеческого фактора, очередей и переплат за нужные справки.
Выберите нужный ВИД подписи - познакомьтесь со СТОИМОСТЬЮ
Как электронный «автограф» помогает физ. лицам и бизнесу?
Рассмотрим кратко, кому доступ к Реестру недвижимости посредством ЭЦП выгоден или необходим:
- ЧАСТНОМУ ЛИЦУ - брать выписки, запрашивать данные из ГКН, регистрировать покупку/продажу квартиры, дома, земли.
- РИЭЛТОРАМ - проверять недвижимое имущество на начальных стадиях сделок, снижая риски для себя и клиентов. Получать выписки ЕГРП за минимальную оплату.
- КАДАСТРОВЫМ ИНЖЕНЕРАМ - оформлять ТП и межевые планы, акты изысканий в электронном формате (согласно требованиям закона). Получать достоверную информацию об объектах.
- ЗАСТРОЙЩИКАМ - иметь доступ к данным из Кадастра. Участвовать в аукционах и заключать контракты удаленно.
- И ПРОЧИМ предпринимателям, муниципальным служащим, деятельность которых сопряжена с недвижимыми ценностями.
Для выпуска квалифицированного электронного сертификата подготовьте:
- Паспорт и СНИЛС будущего держателя ЭЦП для взаимодействия с Росреестром
- Выписка из ЕГРЮЛ и свидетельство с указанием статуса ИП/ООО
- Доверенность (если получать «ключ» будет другое лицо)
Чтобы подавать документы в электронном виде на сайте РОСЕЕСТРа понадобится электронная подпись. Она позволяет формировать заявления и подавать документы, имеющие юридическую силу, подтверждающие личность. Электронная подпись необходима для индикации лица, подписывающего электронные документы. Она также является аналогом собственноручной подписи.
Как получить квалифицированную электронную подпись?
Первое, что вам понадобиться - установить специализированное программное обеспечение, далее получить квалифицированный сертификат электронной подписи, который выдают в специальных удостоверяющих центрах. На официальном сайте РОСЕЕСТРа вы найдете адреса, номера телефонов и время работы таких центров.
Установка программного обеспечения необходимого для использования ключа
В работе с электронными подписями понадобятся специальные программы, называемые криптопровайдерами. Например, «Крипто-Про », «Крипто АРМ » ‒ эти программы предназначены для создания собственных электронных подписей. Подробное описание и детальная инструкция по установке представлена на официальных сайтах разработчика этих программ.
Как это работает?
Возможности программы помогают сформировать уникальный файл открепленной электронной подписи в формате.SIG. После этого в удостоверяющем центре вы получаете сертификат, у вас на руках будет 2 файла:
- электронный документ;
- файл электронной подписи в формате.SIG.
Файл с подписью в формате.SIG соответствует всем требованиям РОСЕЕСТРа.
Подача документов в электронном виде
Перед началом процедуры подачи документов на сайт РОСЕЕСТРа, вам будет предложена цифровая форма. Ее необходимо заполнить и прикрепить к ней файл электронного документа и файл, соответствующий вашей электронной подписи. По окончанию этой процедуры документы считаются подписанными и отправленными в РОСЕЕСТР.
Электронная цифровая подпись является гарантией соответствия электронных документов вашей личности, и позволяет обрести им юридическую силу.
Так же вы можете подключиться к апи Онлайн Ресурс для получения выписок в готовом PDF формате.
Росреестр - один из наиболее важных исполнительных органов РФ. Его деятельность связана с систематизацией и учетом любой сделки с недвижимостью на территории России. Сведения, которые содержатся в нем, необходимы многим юридическим и физическим лицам.
Именно поэтому было решено упростить доступ к имеющейся информации. Теперь для получения необходимых сведений достаточно посетить портал Росреестра и получить электронный цифровой ключ.
Что такое электронная подпись
Электронная подпись для Росреестра является удобным, эффективным и современным инструментом, который существенно упрощает документооборот. Она представляет собой уникальную последовательность символов, которые генерируются криптографическим преобразователем информации.
Такая подпись может быть присоединена к необходимым документам в электронном виде и поможет идентифицировать ее владельца.
Как заказать ЭЦП
Как можно использовать ЭЦП
Преимущества использования на портале Росреестра (rosreestr.ru):
- Удаленный доступ к базе данных, что сокращает время для получения необходимых сведений.
- Сокращение расходов благодаря возможности оформления заявлений по минимальным государственным тарифам.
- Доступ к документации, которая имеет юридическую силу на всей территории РФ.
Среди электронных услуг, которые доступны на сайте Росреестра:
- Получение сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН)
- Получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)
- Постановка на кадастровый учет
- Регистрация прав на недвижимое имущество
Для каждой услуги указана её стоимость , а также срок выполнения (от 10 минут до нескольких рабочих дней).
Кому необходимо получать электронную подпись
С 2013 года аккредитованный кадастровый инженер обязан иметь сертификат ЭЦП, чтобы сдавать отчетность в уполномоченные органы, проводить регистрацию физического или юридического лица в электронном виде.
Она также необходима специалистам, чья деятельность связана с недвижимым имуществом: судьи, риелторы, нотариусы, застройщики, арбитражные управляющие.
Стоимость электронной подписи для Росреестра
Цена цифровой подписи для кадастровых инженеров и всех, кто планирует работу с сайтом Росреестра, составляет 2000 рублей.
Дополнительно вы можете приобрести лицензию к программе КриптоПро (1200 рублей на 1 год) и USB-токен (1200 рублей), на который записывается ЭЦП.
Заявка на получение ЭЦП для Росреестра
1. Использовать для работы в ИС Полтава браузеры Microsoft Internet Explorer не ниже версии 10.0 или Mozilla Firefox.
2. На клиентскую машину установить 32-разрядную JRE версии 1.6.0_20 или выше. Скачать дистрибутив можно по ссылке http://www. /ru/download/
3. Установить КриптоПро CSP версии 3.6.
4. Если в качестве носителя ЭП используется съемный носитель eToken необходимо установить модуль поддержки eToken для КриптоПро CSP. (См раздел данной инструкции: Установка КриптоПро CSP eToken и сертификата ЭП).
5. Произвести установку сертификата ЭП-СП. (См раздел данной инструкции: ).
6. Установить плагин для работы КриптоПро CSP с ИС Полтава - cadesplugin. exe. Его можно скачать перейдя по ссылке: http://www. cryptopro. ru/products/cades/plugin/
6.1. Включить плагин, чтобы он всегда запускался при попытке подписать запрос. При использовании браузера Mozilla Firefox установить признак плагину «Всегда включать» для этого:
· выбрать меню «Инструменты »
· выбрать пункт «Дополнения »
· переключиться в раздел «Плагины »
· Установить напротив «CryptoPro CAdES NPAPI Browser Plug-in » значение «Всегда включать ».
· Перезапустить браузер!
I. Установка КриптоПро CSP eToken и сертификата ЭП
Установить EToken PKI Client 5.1 SP 1 (ВАЖНО: не подключать eToken до окончательной установки!!!)
1. Подключить eToken
2. Ключевой контейнер, установленный на eToken’е должен быть в формате Crypto-Pro GOST R 34.10-2001Cryptographic Server Provider (не виден в EToken PKI Client )
3. Скачать КриптоПро CSP 3.6 с сайта разработчика (или установить из архива для 64х-битной версии windows 7)
4. Установить КриптоПро CSP 3.6 стандартным образом, следуя указаниям мастера установки.
5. В КриптоПро проверить, выбран ли считыватель по умолчанию для eToken
Если его нет, добавить на вкладке Оборудование/Настроить считыватели/Все считыватели смарт-карт – Добавить…
6. Установить личный сертификат (*cer) открытого ключа ключевого контейнера:
https://pandia.ru/text/80/172/images/image005_88.jpg" width="495" height="390">
Дополнительно может потребоваться установка сертификата доверенного корневого центра, если при просмотре свойств сертификата пользователя он перечеркнут красным крестиком
 |
Для этого необходимо на него «встать», нажать «Просмотр сертификата» и далее «Установить». Установить сертификат, выбрав хранилище «Доверенные корневые центры сертификации».
Если на вкладке «Путь сертификации» отсутствует корневой удостоверяющий центр см рисунок:
А сертификат пользователя помечен «восклицательным знаком в желтом треугольнике» - то необходимо выполнить следующие действия:
Перейти на вкладку «Состав»
Выбрать пункт «Доступ к информации о центрах сертификации»
В нижней части экрана скопировать URL
Установить сохраненный сертификат, выбрав хранилище «Доверенные корневые центры сертификации».
Снова проверить свойства сертификата. Желтый треугольник с восклицательным знаком должен исчезнуть.
II. Как убрать появление окна подтверждения доступа к электронной подписи при подписании запросов в Росреестр в браузерах
А. Если при формировании запросов в Росреестр в браузере Internet Explorer постоянно появляется окно (см. рисунок), то выполнить следующие действия описанные ниже:
Выполнить следующие настройки в Internet Explorer
В меню "Help/About" ("Справка/О программе") проверьте номер версии. Он должен быть не ниже 5.5. Если номер версии ниже 5.5, то необходимо обновить IE до более новой версии. В меню "Tools/Internet Options" ("Сервис/Свойства обозревателя"):· откройте вкладку "Advanced" ("Дополнительно")
· отключите параметры "Check for publisher"s certificate revocation" ("Проверять аннулирование сертификатов издателей") и "Check for server certificate revocation" ("Проверять аннулирование сертификатов серверов").
· откройте вкладку "Security" ("Безопасность")
· выберите зону "Trusted Sites" ("Надежные узлы")
· нажмите кнопку "Sites" ("Узлы")
· в верхнем поле наберите http://poltava. adm. kaluga. reg и нажмите кнопку "Add" ("Добавить")
· выполните эту же процедуру еще раз. В верхнем поле наберите: http://172.21.194.1 и нажмите кнопку "Add" ("Добавить")
· нажмите кнопку "ОК"
· нажмите кнопку "Custom Level" ("Другой")
· в секции "Scripting" ("Сценарии") параметр "Active Scripting" ("Активные сценарии") установите в значение "Enable" ("Разрешить")
· в секции "ActiveX controls and plug-ins" ("Элементы ActiveX и модули подключения") параметры "Run ActiveX controls and plugins" ("Запуск элементов ActiveX и модулей подключения") и "Initialize and Script ActiveX controls not marked as safe" ("Инициализация и использование элементов ActiveX, не помеченных как безопасные") в значение "Enable" ("Разрешить")
· нажмите кнопку "ОК"
Перезапустить браузер!
Б. Если при формировании запросов в Росреестр в браузере Mozilla FireFox постоянно появляется окно (см. рисунок), то выполнить следующие действия описанные ниже:
https://pandia.ru/text/80/172/images/image012_44.jpg" width="507 height=299" height="299">
2. Добавить адреса следующих узлов: http://cryptopro. ru и http://poltava. adm. kaluga. reg
4. Перезапустить браузер!